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葡萄牙黄金居留许可7年吸金近50亿欧元!

葡萄牙作为老牌的资本主义国家,除去它固有的历史遗迹和文化沉淀,近些年来更是不断刷新成绩,最近,葡萄牙新闻频频上热搜,占据了各大网页的主页:


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无论是在旅游业还是经济发展方面,葡萄牙都以生机勃勃的状态呈现在世人面前,在开放了黄金居留许可政策之后,无数投资客先后将大量资金投资在这个国家,葡萄牙在7年内吸金已近达50亿欧元,在房产市场上表现尤为突出。


根据Confidencial Imobiliário统计的数据显示,目前里斯本有8个区域的房屋均价超过5000欧元/平方米,去年只有3个区域房价达到如此之高。


  • 本季度平均交易价格最高的区域是自由大道,平均7560欧元/平方米;

  • 排名第二的是Chiado,平均7418欧元/平方米。

  • 6000欧元/平方米以上的区域包括:

    Barata Salgueiro社区(6690欧元/平方米)以及Baixa(6155欧元/平方米);

  • Gloria,Picoas,Bairro Alto,S.Paulo,Boavist以及Conde Barão区域均价则在5250欧元/平方米至5725欧元/平方米之间。



葡萄牙黄金居留许可大数据显示,房地产购买占90%,多年来稳居第一!葡萄牙SEF十月黄金居留许可大数据新鲜出炉,下面随小编先睹为快吧!



一、至今共发放21817张黄金居留卡


自2012年10月8日颁布新法至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了21817张黄金居留卡,其中总投资额达到约49.1亿欧元!

(葡萄牙黄金签证项目:签证签发量)


二、主申请人和附属申请人获批量较上月显著回升


10月份获批主申请人共101位,家庭团聚人数共205位,总获批人数达306位。今年开年截至目前,有1099名主申请人和1941名家属通过黄金签证获得了在葡萄牙的居留资格。


自2012年10月8日至2019年10月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8061位,附属申请人数量已有13756位。


三、投资人的主要构成和主要投资方式


获批的8061位主申请人当中,中国的主申请人占到4424位,占比约为55%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,其次是巴西(844),土耳其(370),南非(318)和俄罗斯(290)。


在8061位获批的主申请人当中,有7594位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%。


四、35万欧元房产项目比重逐渐增加


目前选择黄金居留许可政策的申请人主要选择房产投资、资产转移及创造就业这三种方式。对葡萄牙房产投资的领域中,选择50万欧元房产的占到了房产投资的94.4%,而35万欧元房产占到了5.6%,9月为5.5%,8月则为5.3%。


10月共签发了101份黄金居留卡,其中96份通过购买房地产方式获得,投资50万欧元房产的有84位,投资35万欧元房产的有12位,剩余5份则是通过资产转移。


五、月投资额同比增长23.7%,发展稳健


2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。10月与今年9月的4840万欧元相比增长了23.7%。