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上航移民深入土耳其考察房产,土耳其护照不得不知道的事情

不知何时起,土耳其护照项目成了移民市场异军突起的黑马,火热到无人不知的程度, 2018918日的政府公报中,将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元,仅需25万美元起购置不动产,即可一家获得土耳其护照,房产投资时间短,租金收益高,回报稳定,3年后可出售,无需永久持有。但提到土耳其,尤其是土耳其护照还是会有部分人觉得接受不了,我们定义里可以去土耳其旅游,但买土耳其护照有价值吗?土耳其,一个横跨欧亚大陆的国度,有着6500年悠久历史和前後十三个不同文明的历史遗产。他同时也是一个多民族的国家。历史书上是这样形容土耳其的:东西方人种杂居于此,风俗文化新旧不一,都说在这里随便捡一块石头都有500岁的高龄,随处都是古迹。

土耳其,是伊斯兰教国家,地缘相对敏感,前不久还深陷经济危机的泥潭,为什么还有这么多人看好土耳其房产市场,愿意投资土耳其房子,并且想要获得土耳其身份呢?上航移民肖总深入土耳其伊斯坦布尔考察,来告诉大家这个城市究竟如何,房产值得投资吗,城市安全吗,生活便利吗,浪漫的土耳其是否名副其实,请跟随我们的步伐,近距离的领略下真实的土耳其。

伊斯坦布尔优越的地理位置,是世界上唯一一个跨亚欧两洲的城市。欧亚十字路口,以及欧,亚,美,非四大洲最佳中转地,就是因为这绝佳地理位置也带给了土耳其无限的商机,难怪土耳其的世界GDP排名一直靠前,目前世界第18,超过瑞士和香港,人均GDP可是上万美元,中国人均才七八千美金。

土耳其人真的非常热情,有人认为土耳其是一个战乱频繁的国家,那是因为其东南部与叙利亚和伊拉克接壤,局势会有点动荡,但土耳其国土面积也比较大,东西部完全是两番天地,像我们常去的一些旅游景点类似伊斯坦布尔等发达的大城市都在西部的。再加上近年来土耳其旅游大热,促进了国家的经济,近几年也想快速加入欧盟,所以国家也会在安全方面加强监管,像这些热门的大城市都会有人把守管控的,据2019年全球资料数据库的最新数据显示,土耳其国家的安全指数是排在英国,爱尔兰,中国前面。所以,不要以偏概全,因为一个地区的不安全就认为整个国家不安全。

土耳其房产经历了之前里拉暴跌,目前房产价格位于低位,在过去的几个月里,土耳其的房价平均已经下降30%。今年以来,房价已经降了近60%,土耳其的房价平均在30万里拉一套(约合人民币34万元),但是在土耳其最大的城市伊斯坦布尔,平均房价大约在60万里拉一套(约合人民币70万元),今年以来,美元兑土耳其里拉已经大涨超过50%,这意味着一套价值60万里拉的房屋,在年初外国投资者需要支付近16万美元才能购买,而现在,只需要约10万美元。所以汇率差是现在很多人看中的投资点之一。

关于土耳其护照可以曲线去美国、英国,也是促进土耳其市场火热的原因之一。美国移民的排期问题,很多人没办法快速移民去美国,而拿到土耳其护照后,申请E-2签证,可在美国居住生活,但E-2并不属于移民签证。美国E2签证,又叫协约国投资者签证,1952年通过移民与国籍法后开始发放,是专为在美国投资经商的、与美国签有贸易和航海条约国家的公民设立的临时性非移民工作签证。

据统计,每年有大约500-600E2签证来自土耳其护照持有者,足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。

上航移民此次考察还发现,伊斯坦布尔城市的房价处于非常理想的水平,公寓800-2500美金/平米,单从房产价格来说,伊斯坦布尔的房产是适合一买的。选择投资土耳其项目除了上面的优势以外,还有一些理由……

土耳其是一个金融自由港,经济来往交流非常变通;

土耳其的教育资源十分丰富,申请教育名校流程快,被称为名校直通车;

作为一带一路的重要成员国,土耳其位于丝绸之路的中心地。