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希腊第三季度房价同比上涨9.1%,雅典涨幅最明显!

根据希腊央行周四公布的最新数据显示,受经济增长和外国投资者兴趣的影响,希腊第三季度房地产市场复苏加快,公寓价格较上年同期上涨9.1%,增速高于第二季度的7.7%,这是希腊房价连续第七个季度上涨


在希腊,房产占家庭财富的很大一部分,目前希腊人房屋拥有率为80%,高于欧盟70%的平均水平


在第三季度,无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格都出现上涨趋势,增速较快的是雅典区域的房产,2019年第三季度同比2018年增长11.9%


上图可以看出由于2008年的金融危机希腊房价急剧下降,直到2013年房地产行业开始回暖,下降指数开始降低。从2017年年开始,部分地区已经出现房价的增长的趋势,2019年希腊房价开始不断上升


业内人士表示,近年希腊房地产市场不断上涨的主要原因是希腊经济复苏,市场信心大增,以及希腊旅游业兴旺推动短租行业发展,再加上“黄金签证”政策加持,使得希腊房价反弹回升


因受希腊黄金签证的积极影响,越来越多的投资人将目光投向了投资希腊房产,既可以获得移民身份,又可以实现投资的回报,享受稳定房产增值或出租收益


根据希腊Enterprise Greece近日公布的数据,2019年希腊投资移民获批数量暴涨,截至12月1日共计发放了2008份新居留签证,而从2013年启动该计划到2018年底,发放的居留签证数量达到4059份。值得注意的是,在迄今为止发放的6044份黄金居留签证中,中国以4129份的数量稳居第一,占总量超过70%


随着希腊旅游业和经济的不断增长,希腊房产市场未来势必会吸引更多的投资者,对于想要办理希腊投资移民的投资人来说,这样的投资机会可以关注。