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希腊拼了~新政25万欧一家三代一步到位获永居!上航出入境深度对比解读

欧洲时间2015年6月25日,希腊国会进行了包含居留签证新政的法案原则(Principle of the law)的投票。172票中,91票赞同,法案原则已经通过。

现在正在开始一一投法案包含的条款、包括新政本身。

新政本身的投票,预计下周有完整的结果。

不过,根据以往的情况,此类法案被大幅改动的可能性不大。


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上航出入境西盛海外作为资深的欧洲移民居留专家,为您快速解析希腊投资居留政策的新政要点:

1、一步到位给予永居身份(希腊永居,申根通行)

---上航出入境为您解读:

希腊之前的移民签证,上面是Resident Permit(居留许可),新政以后将变成Investor Permanent Residence Permit(投资人永久居留许可)。

“永居”PR即永久居留权(Permanent Residence),类似于美国的“绿卡”,跟持有护照(即国籍)的公民(Citizen)的不同,除了没有国籍、不享有选举权和被选举权之外,其他国民待遇一般几乎相同。

目前欧洲仅有匈牙利国债投资居留、塞浦路斯,可以一步到位拿本国永居。

但匈牙利的投资国债、5年后无息返还,和希腊的投资房产在自己名下,哪个更受中国投资人欢迎?这一点不言而喻。

塞浦路斯还不是申根国,投资也要30万起。没有申根?。。。欧盟投资居留,几乎都是奔着申根去的,有了申根,就可以在欧洲26国之间免签往来,所以第一目的国,往往未必是最终目的国,这个都懂得。。。

相对之前希腊旧政的不能转永居,这一政策的改进力度相当大!而且5年之内都不用续签!

相对葡萄牙西班牙意大利等国要5年以后才能拿到永居,是相当有诱惑力!


2、一家三代拿永居身份

---上航出入境为您解读:

此前,希腊投资居留的政策和全世界其他大部分国家相同:主申请人的父母不能直接申请希腊永居,只能后期通过办理一年期团聚签证往返。

目前全欧洲只有葡萄牙有通过投资居留可以一家三代获得身份的政策。

但葡萄牙的黄金居留要投资50万欧元的房产起!是希腊的整整2倍。

而且投资额高一倍不说,葡萄牙要5年以后才能申领永居,中间还要1年+2年+2年的续签。尽管期间只要满足每年住7天、无犯罪记录、房产不能出售的简单要求,但毕竟要等5年!

据说西班牙也要改法,一次性发放5年的投资居留,5+5+5。。。这样延续下去。好吧,让我们拭目以待,竞争对投资人最有利!

一家三代,算上主申请人和配偶双方的父母和一个子女,就是7个人。按照今天1欧元兑换6.97元人民币的汇率,人均投入成本是欧洲最低。如果孩子不止一个,如果欧元上涨,如果房产上涨。。。



3、7年以后可以拿国籍

---上航出入境为您解读:

新政要求:投资人拥有永居满七年,每年在希腊住满6个月,通过希腊语考试,都可以申请入籍。

子女如果在希腊上公立学校,上学六年即可申请入籍,不用再参加希腊语考试(但国际学校不行)。

希腊政府这次也是拼了!希腊之前的投资居留政策,不能换永居,也就不能获得国籍。希腊在听取各方意见(我们想主要是中国投资人吧)、参考身边南欧兄弟各国的政策实际反映以后,终于做了巨大的让步!



4、子女年龄限制放宽到24岁

---上航出入境为您解读:

旧政里面21岁以下未婚子女可以随父母获得身份,现在21岁也可以申请,可以获得3年的居留权,即到24岁。

上航出入境提醒:24岁以后,可以通过其他形式获得身份留在希腊。而且,父母可以将房产过继给子女,使子女作为投资获得永居身份,父母也因此(投资人的父母)继续保留永居身份。



5、继续保持25万欧元的最低投资额

---上航出入境为您解读:

25万欧元的最低投资额,尽管没有变化,但看看左左邻右舍:葡萄牙、西班牙买房居留均是50万欧元起;之前很受欢迎的一步到位拿永居的匈牙利国债移民,也在2015年从25万涨到30万欧元,而且基本取消融资模式;连没有正式执行申根的塞浦路斯,都还是30万欧元起。希腊没有在大幅放开政策的同时,提高投资门槛,良心的确平啊!

而且,房产的保值价值还是相对比较高的。另外,我们常说的“买房居留”和其他形式的投资居留,最大的不同,是投资额全部在投资人自己的名下永久持有,这个和某些国家要求投入到实业项目、投入到风险投资基金有着本质的不同。

所以,希腊的新政,投资额更低,安全性更高。

上航出入境再悄悄提醒投资人,万一未来想放弃希腊永居身份,还可以将房产卖给下一个想获得永居身份的投资人。旧政里面可是不行的哦。



综合以上,是不是觉得希腊的新政好到爆!而且有明确的法案支持,让投资人更加放心。

取消体检要求这些小改进就不说了,如果希腊新政还未打动你,那么还可以考虑汇率的变化趋势,考虑一下海外资产配置的意义,考虑一下爱琴海的美景,考虑一下圣托里尼全世界最美的日出吧。。。




提醒:以上法案细节有待进最终投票结果确认。


详细解读,请关注上航出入境的微信公众号 或者直接致电咨询:4006301918