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美国纽约房租价格分析,平均增长3.3.%

2015上半年随着美国经济的持续向好、就业率的提升和人们收入的增加,美国房价和租金出现了大幅上升,美国很多地区的租金增长率已经超越房价增长率。上半年美国房屋的销售市场和租赁市场依旧表现良好,投资受益逐步增加,美国房产市场将继续火热局面。

每年春夏都是美国租房旺季,国际化大都市纽约也不例外。某美国免费房源搜索网站最近发布了一份今年以来的美国房租价格报表,这份报表展示了美国房租最高的25个城市的房租价格,包括一居室和两居室。其中纽约是美国房租第二高的城市,仅次于旧金山。纽约今年春季一居室的房租平均上涨了3.3.%,达到了3100美元。

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下面这张图则更清晰的展示了美国房租最高的10个城市的地理位置,高房租主要集中在加州和东北地区。

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纽约各区的的房租价格略有不同。

Manhattan曼哈顿岛 ($3,195)

Brooklyn布鲁克林 ($3,000)

Queens 皇后区 ($2,300)

The Bronx布朗克斯 ($1,500)

Staten Island史丹顿岛 ($1,150)

曼哈顿地区就不用说了,以Tribeca、Chelsea、GreenwichVillage为代表的富人区,本来也不是我们老百姓能住得起的,房租涨幅在1%到6%不等

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桥那头的布鲁克林区的房价也高居不下,下图可以看出整个布鲁克林区的租房形势。

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如果你想住的便宜点儿,那就得去黑人区。纽约的哈莱姆区一居室房租价格约为 1950–2180美元。也就是说,2000刀的房子在纽约就算是划算的了。