优质项目进程回顾：恭贺LG I 期已超额完成就业！

LG I 期最新进展：

截至2016年1月，LG I期初步估算已创造1300个就业，已满足移民局要求的120投资人的创造就业机会总和！

公寓建筑工程上已有重大进展，纽约市建筑署已完成检查，并批准了租赁中心于3月初开放。

公寓外部工程部分及停车场建设都已接近尾声。截止日期，开发商盛石集团共花费1.242亿美金。

首先恭贺LG I 期项目的EB-5投资人，随着项目进入尾声、创造就业数的完成，EB-5投资人的绿卡之路将更安全、更可靠，曙光已近、绿卡不远。

LG I 期也堪称EB-5界的优质项目，开发商——盛石集团用LG I 期奠定了中国投资人心中最佳地产商的地位。

如果错过 LG I 期，别再错过LG II期。

LG II 期将再续辉煌，谱写盛石集团EB-5项目另一个高峰。

也必将是中国EB-5投资者的福音。

EB-5投资，选择最放心的···

LG II 期最新进展：

2016年1月，LG II 期土方开发已完成，施工人员已增加一倍，土地施工阶段进展显著。开发商盛石集团已在开发中使用约1560万美元，初步估算已创造的就业岗位超过170个。

LG II 期详情：

二期项目概况：

ü  项目名称：Liberty Gardens Phase II [自由花园豪华公寓二期]

ü  项目地址：30-02 39th Ave Queens, New York

ü  项目是多用途住宅和商业建筑，建于长岛城（Long Island City)

  - 包括428套现代住宅公寓（平均租金$3000）及2500平米的零售场所。

  - 总面积3.8万平方米，其中可租面积2.4万平方米

1.  央视播报，誉EB-5界楷模

7月中央电视台CCTV-2《第一时间》栏目，以“中国人投资移民调查 美国投资移民：中国申请者数量井喷”为题，对LG I期项目进行独家报道。

LG I期，堪称楷模，必属EB-5经典之作。

截止至2015年10月底，LG I期项目刚刚募资完成，就业岗位就已创造预期的64%，稳健安全业内少见！

2.   背靠曼哈顿，坐享世界之城

自由花园二期曼哈顿生活区绝版住区，比肩全球鼎级居住资源，

项目位于长岛城内，繁华商圈服侍在侧，距离纽约市中心曼哈顿城区5分钟地铁车程，

世界500强企业及政府部门的聚集地，花旗银行、纽约市卫生署、捷蓝航空、大都会人寿等等，白领聚集地。此区域公寓房产平均入住率高达99%，可谓住宅类供不应求。

商业投资价值显著高企。

3.   放心项目、进展顺利

项目开工：2015年5月（已开工）

项目完工：2017年12月

施工周期：31个月

LG I期实际进展非常顺利，开发商资金雄厚，过桥资金和银行资金到位及时。

截止2015年10月，

LG II期项目工程按计划顺利进行中，共推走现场14,000多立方码土壤，盛石集团已在开发中使用约960万美元，初步估算已创造的就业岗位超过100个。

4.   就业指数高达160%

著名经济学家Michael Even，预估创造就业总人数1605，建筑硬成本创造就业1351人，营业就业人数224人。投资者人数仅100人。

可创造的就业总数比移民局最低要求高出60%

5.   稀缺物业担保+董事长无限责任还款担保双重安全措施

为偿还EB-5投资款，正常先使用再融资模式。

LG II期项目，和开发商Lightstone之前在长岛市区开发的Gantry Park Landing项目模式几乎完全相同，Gantry Park Landing项目位于纽约长岛城，从竣工开业后的8个月内便全部出租。而且顺利拿到银行再融资，可以充分还清各方投资款。

自由花园二期项目在银行再融资之外，额外增加双安全措施：

1）以项目物业为抵押

2）开发商总裁David Lichtenstein，向此项目的EB-5投资者，提供个人无限责任还款担保。

对于EB-5投资者来说，资金安全更有保障！

此外据MarshallStevens 评估报告，2020年，纽约自由花园二期项目的评估价值在2.75亿美元（大大高于建设投入资金）

6.   全美实力开发商——盛石集团

盛石集团总部位于纽约，27年来专注于住宅、酒店和零售店不动产，建筑多个纽约地标级建筑，逐步蜕变为行业佼佼者！

公司创始人、总裁兼CEO：David Lichtenstein (大卫•盛石)，更是行业顶级代表人物。

7.   项目由政府出资支持

政府出资支持，政府提供11年的免税优惠政策，因此加强项目营业长期盈利

LGI期EB-5项目名额火爆售罄，且项目进展顺利，已完成EB-5所需足够就业数。

LGI期的成功经验为LGII期提供了复刻原型，成功在望！

LGII期必将继往开来，沿袭盛石集团成功经验，再创EB-5新高度。

最优位置，最佳项目方，最安全EB-5资金体系，LGII期立足纽约，领跑美国梦！