老肖话移民

美国投资移民,到底有哪些风险?

文转载自微信公众号《老肖话移民》


CNN的报道称,特朗普在周三已经签署了政令将实施此前宣称的美墨边境筑墙计划。除此之外,特朗普还将加强边境巡检,以及增加遣返非法移民的数量。


不过准备投资移民的朋友,不用担心,商人川普可不傻,拦在长城之外的是非法移民,给美国经济带来直接利益的投资移民川普可不会一概拒绝,况且他的超模老婆也是移民。



但是,投资移民虽然能直接给美国带来经济利益,美国人也不会把绿卡轻松给到你。风险你总是要承担点的,这样才显得绿卡的可贵····

那么,EB-5背后到底蕴藏着什么不确定的风险,今天,老肖就带各位投资者破一破:

 EB-5有哪些隐藏的风险  

 普通投资者又该如何规避  


50万美金都肯花了,这点流量算个啥~



1
EB-5投资移民=买房移民?


美国可以买房移民么?

美国EB-5许多房产类项目,那么EB-5是否就等于买房移民呢?

EB-5项目成立之初,目的固然是希望吸引海外资金进入美国并为美国本土带来就业,刺激美国经济发展。但如何界定申请人的商业能力,最简单的就是看盈利与亏损。


所以法案一开始就规定EB-5的申请人需要承担商业风险的精神,这也是一直存在于每个EB-5法案的每一个版本的备忘录中。




总而言之,始终处于(运营的)风险之中是EB-5的必要条件!


如:著名的 2013年5.30备忘录

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-- 老肖提醒 --

在EB-5项目必须要有风险的法律大背景下,任何把Eb-5包装成买房移民或者说宣传上以房产作为还款替代物的方式都是违反目前的EB-5的法律精神的。 所以EB-5投资移民≠买房移民。


2
EB-5的法律风险?


除了市场上会以买房移民来解释EB-5等误区风险外,EB-5项目还存在一个法律结构上的风险,就是需要申请人先对项目进行投资,然后移民局再审批申请人是否能获得绿卡。


这一点不同于其他国家的投资移民项目,这也给EB-5的申请带来相对的风险性。

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-- 老肖提醒 --


EB-5项目法律结构上的风险,在投资项目进展顺利,申请人投资款及个人背景没有大问题的话,一般移民局审批都会通过的。


3
EB-5项目的运营风险


当然除了法律风险的大前提外,项目本身也会有一定的运营风险,我们不乏看到媒体曝出的EB-5问题项目,不可否认在早些年由于EB-5的法律法规的不完善性,导致EB-5市场存在着良莠不齐的现象。


但这些年随着美国各有关机构的重视及法律法规的完善,我们可以看到美国移民局官方网站上公布的数据2016年I-526和I-829的通过率分别超过了90%和98%,相信未来会越来越好。


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-- 老肖支招 --


作为普通投资者,有何应对风险的策略?

第一招:明确绿卡第一、还款第二的目标。

第二招:优选已开工的项目。

第三招:优选有经验和成功案例的开发商。

第四招:优选有I-924模范预批的项目。

招数易学,作假难防。

面对更为专业的机构,我们如何应对?

第一招:不放过任何可检阅的文件资料

第二招:如果有大问题,逃不过互联网的铺路

第三招:委托专业律师或者三方机构尽职调查