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印花税进入倒计时,英政府:有望延长!

发布者:易渡海外     发表时间:2021-01-26 10:16:26    浏览量:2470 次

7月,英国政府为减小疫情影响推行了长达9个月的印花税假期,截止时间为2021年3月31日,在此政策下,英国房价不减反升,购房数据也得到了大幅度的提升。

近日,英国最大的房地产按揭贷款银行Nationwide公布最新房价数据显示,英国房价年涨幅创下近6年来最大涨幅,达7.3%,高于11月的6.5%。这也是10多年来最强劲的季度涨幅。抵押贷款审批也达到了2007年以来的最高水平。

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数据显示,英国房价环比增长0.8%,房产均价达229,721。分析认为,英国脱欧进展、因为疫情对于居家办公需求的提高、政府的印花税假期政策都促进了英国房产市场的活跃。




英国房价增长区域



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(英国房价增长趋势)


根据Nationwide数据显示:英国所有地区的房价在过去一年中都有所上涨,涨幅在5%~10%之间。在2020疫情情况下房价上涨了8%,而2019年房价却是下跌19%。

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其中伦敦房价上涨了6.2%,平均房价达到486,562英镑,创历史新高;西北部房价增长也达到了8%,英国的第二大经济城市曼彻斯特便属于西北部。


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有望延长印花税假期


2020年12月初,英国多名财政部官员建议财政大臣苏纳克延长原定于2021年3月31日结束的印花税假期,以避免数万房产交易因为可能错过印花税假期而取消交易。如今已到2021年,将有不少买家即将错过最终截止日期,如果可以延长,对于很多买家来说是个绝对的利好政消息。


目前到3月31日的印花税假期倒数截止日期已经只剩2个月,不少投资/购房者也在寻找合适的房产,机会稍纵即逝有意向的投资人请抓紧最后时机。



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