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移民加拿大后,房屋租金的规定

有关租金的规定:

1.如果你是房屋的新租客,房东可以收取他或她想要的任何金额的租金。

2.当你搬入时房东可以向你收取的唯一费用是第一个月和最后一个月的租金。房东还可以收取钥匙押金,但是押金不能超过更换钥匙的成本。房东收取“损坏押金”或其它额外费用是违法的。

3.一旦你搬入之后,房东每年只能提高一次租金。除非涉及重大维修或翻新,房东只能按法定年度指导金额提高房租。

4.年度指导金额是由安大略省政府每年规定的(例如,2018年的指导金额是原租金的1.8%)。

5.如果房东想要将你的租金增加到指导金额以上,他们必须首先向 LTB 提出申请,并在涨租金前90天通知你——如果你收到了超指导线增加( Above Guideline Increase )通知,可以致电租客热线,号码是416-921-9494 (都市租客协会联盟也能协助面临 Above Guideline Increase 的租客)。

6.如果你想搬出租住房屋,必须在你的租期结束之前60天(两个完整月)通知(以书面形式)房东。

租客的隐私保护:

在以下情况下,房东只能在上午8点和晚上8点之间进入你的房间:

1.如果有东西需要修理;

2.进行维修检查;

3.如果你已经通知要搬出,房东带新租客来看房;

4.如果有东西需要修理,房东必须在进入你的房间前24小时书面通知你(房东进入时,你不一定必须要在家里);

5.房东必须有合理的理由进入你租住的屋子进行维修检查(他们不能因此而骚扰你),他们必须在24小时前书面通知你;

6.如果发生紧急情况(如火灾或洪水),房东可以随时进入,无需通知你。