选EB-5项目, 为什么说I-956F重要也不...
I-956F是新法下项目合规文件,代表符合EB-5法律规范,但不是无风险!
3月11日,美国总统拜登正式签署了2022财年联邦预算案(Omnibus)。重新延期的EB-5法案对现有和未来的投资者、区域中心、开发商和项目发行方都具有重大影响。
而新法案,影响最深远的是TEA地区项目,除了投资额度更低(TEA地区投资额80万美元、非TEA地区投资额105万美元),更大的优势在于TEA地区签证预留。
在中国大陆长排期的情况下,未来乡村项目很有可能替代以往市场上城市项目主要份额。
那么投资人来说,选择乡村项目首先要看哪些关键点?
安全!安全!安全!
项目是否能完工!
完工才意味着一切皆有可能,否则都不可能···
是否完成就业!
在新法中,也特别强调需有90%的间接就业可计入所需的就业要求;如果是建筑类项目,连续进行不满2年的(项目在2年内结束),则只允许当中的75%计入间接就业。所以投资人在选项目的时候,也需要综合考虑项目商业运营模式,创造就业是否可以完成。
就业完成,绿卡才能安全!
是否返款安全!
易渡海外一直坚守只做优质项目初衷,研读EB-5法案精神,筛选优质项目。2017年作为华东区独家代理隆重突出乡村优质项目——BRS大河特种钢铁厂,备受好评。在新法案加持之下,BRS大河特种钢铁厂将成为2000个乡村签证预留的收益者,越早投资的投资人可享受快速进入美国。
对于非去美国不可的投资人,提早规划,享受新法案之下、特殊签证预留新通道之下的快速通道优势。切莫赶个晚集。
EB-5乡村项目,我们还是一如既往的力荐BRS大河特种钢铁厂,EB-5乡村第一优质项目,非它莫属···
该项目在阿肯色州的经济和就业中将扮演前所未有的重要角色,其被指定为全州首个“超级项目”,并获得了诸多融资及税收方面的优惠政策。
更是在美国国会上被频频提起,前任总统川普也是极力推荐的优质项目!BRS大河特种钢铁厂也欢迎投资人实地考察。
乡村TEA项目,2000张签证预留!
首先,BRS完全满足新法案中乡村预留签证要求。
不管之前投资人是否能享受预留签证,对于新投资人来说也会享受更快移民美国,只是投资越早,通道越通畅!
此外,BRS大河特种钢铁厂和同等乡村项目比较有一个很大优势:
获批I-526加速审理
USCIS美国移民局已经批准了BRS 二期项目的加速审理申请(满足国家重大利益项目),项目的I-924模范样板,以及使用相同文档的I-526申请都将获得加速审理。
这意味着不同乡村项目投资人在同一时间递交申请,而BRS大河特种钢铁厂项目的投资人将有可能更快获批,获批I-526就可以享受乡村项目预留签证,所以越早获批越能快速进入美国。
优质项目的特性——安全!
就业
I-829所需就业已超额完成
项目使用RIMS II经济模型,由Baker Tilly经济师事务所出具经济分析报告,BRS二期将会产生2998个就业,所有就业都由建筑就业产生。每个投资人将获得25.4个就业。
目前为止,BRS二期项目100%的总投资已花费,已创造2998个就业。已经产生完成,已经完全满足项目所需125位EB-5投资人的绿卡要求。
盈利
2021销售额(Net Sales)35.16亿美元
2021年利润(EBITDA)13.57亿美元
BRS产品利润率高达 42%(2021Q3)
是母公司USS旗下最赚钱的钢厂(利润占比34%)
投资人不用担心还款顺序,EB-5是到期还款第一顺位,EB-5借款是所有贷款中最早偿还并退出的。
BRS大河特种钢铁厂—美国EB-5优质乡村项目
坐标
水路交通发达,紧邻密西西比河,沿河而上可以到达五大湖工业区,沿河而下可以直接到墨西哥湾出海。
公路交通发达,紧靠61、55号公路,相连14、140、181号公路,公路网密集,到美国东西
拥有自己专用铁路线,巴菲特麾下BNSF铁路公司为BRS投资建设了专用铁路,并利用BNSF全美第二大铁路公司的战略合作,可以将产品迅速运往全美各地。
对岸紧靠航空中心孟菲斯,孟菲斯机场是全球第二大货运机场
紧邻生产原料产地,全美三大废钢企业都在附近,可以很方便
运营
订单持续生产 运营稳定
已
实力
名企投资
全美上市企业第1位、 Berkshire Hathaway旗下BNSF铁路(NYSE:BRK.A)
全美上市企业第238位、Entergy能源公司(NYSE:ETR)
全美上市企业第414位、U.S. Steel美国钢铁公司(NYSE:X)
美国钢铁公司完成收购BRS
背景
经由安永以及普华永道担任尽职调查。
BRS大河特种钢铁厂项目(二期)顺利发行4.87亿免税市政债券,30年期免税市政债券
政府
阿肯色州首个州立法的EB-5项目
获前总统克林顿鼎力支持,最终落户阿肯色州。
享受州各级政府1.9亿美元州债及财政补贴。
阿肯色州政府发政府公债补助BRS
各级政府机构支持信及现金补贴BRS
拥有一个值得信赖的区域中心
松州区域中心,隶属于Arkansas Capital Corporation (ACC,洛克菲勒家族企业),拥有65年投资历史,被美国财政部认定为社会发展金融机构,与当地政府和经济发展组织合作紧密。于2013年受时任阿肯色州州长Mike Beebe 之托成立。
它是政府指定区域中心,也是阿肯色州唯一的非营利性区域中心
易渡海外,只选优质项目,所说必有所据。美国投资移民EB-5新法改革成果,我们并不认为签证预留是会解决排期。只能说新法当
建议把美国当做唯一目的国的家庭,早准备,早申请,抢占预留签证指标!
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