巴拿马永居最新数据：833例累计获批，4亿美元投资落地，中国申请人居首

巴拿马工商部（MICI）最新数据显示，截至2026年8月5日，巴拿马合格投资者永久居留计划累计批准833例申请，带动超过4亿美元投资。

其中现房投资占比58.9%，中国申请人以193例居各国来源首位。本文整理最新数据、政策细节与窗口期节点，为家庭身份规划提供参考。

累计数据：833例获批与4亿美元投资

巴拿马合格投资者永久居留计划自2020年推出以来，持续吸引国际投资者关注。根据巴拿马工商部最新统计，截至2026年8月5日，

该项目已累计批准833份申请，带动超过4亿美元投资进入巴拿马。

相比美国EB-5、欧洲黄金签证等成熟项目，巴拿马永居规模仍然较小，但近年来的增速明显。越来越多投资者开始将其纳入海外身份规划选项。

从市场动机看，海外身份的意义正在发生变化：过去更多关注"是否移居"，如今更多家庭考虑的是提前配置一个海外身份，为未来教育、生活、资产安排以及国际出行增加选项。

巴拿马凭借美元经济体系、优越的地理位置和较为宽松的居住要求，逐渐成为美洲地区较受关注的身份项目之一。

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投资方式：现房占比58.9%，"身份+资产"组合最受欢迎

从投资方式看，房地产是巴拿马合格投资者项目中最受欢迎的路径。

具体来看：

现房投资：491例，占58.9%，投资金额超2.2亿美元；

期房投资：217例，占26.1%；

证券投资 + 银行存款：合计不足15%。

这一趋势在最新月度数据中更加明显。2026年7月共有33例申请获批，总投资金额达1304万美元，其中现房投资占比63.6%，期房占比30.3%，证券和存款方式各仅1例。

投资者显然更倾向于"身份+资产"的组合模式——相比单纯资金投入，房地产投资不仅能满足身份申请要求，还能持有一项以美元计价的实体资产。

目前巴拿马合格投资者项目主要有三种投资方式：

房地产投资：最低30万美元；

证券投资：最低50万美元；

银行定期存款：最低75万美元。

其中房产路径不仅门槛最低，巴拿马采用美元作为流通货币，房产以美元计价，对希望进行海外资产配置的人群具备较强吸引力。

申请人来源：中国居首，193例占总数约23%

从申请人国籍看，中国投资者已成为巴拿马永居项目最大的申请群体。

最新数据显示，排名靠前的申请来源包括：

中国：193例；

哥伦比亚：151例；

美国：113例；

德国：93例；

加拿大：75例。

中国申请人数达到193例，占全部申请人数约23%，这一数据说明巴拿马永居项目在中国市场已经形成了较稳定的市场认知度。

对国内家庭来说，巴拿马的吸引力主要来自几方面：地处南北美洲连接位置，靠近巴拿马运河这一连接太平洋与大西洋的重要通道，国际贸易与物流枢纽地位明确；

对希望布局美洲市场、但暂时没有移居美国计划的家庭，提供了一种更灵活的身份选择；拿到永居后，申请人可以继续保持国内生活和事业，同时增加一个海外身份选项。

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巴拿马永居的四大特点

除投资数据持续增长外，巴拿马永居项目本身也具备几项较为突出的特点。

直接获得永居身份：很多国家的身份项目需要经历临时居留、续签、再转永居的过程，而巴拿马合格投资者项目在满足申请条件并获批后，可直接获得永久居留身份，

审批周期通常在30个工作日左右。

居住要求宽松：对实际居住要求较低，持有人无需长期生活在巴拿马，只需按规定维持身份即可，对国内事业仍在发展、希望提前规划海外身份的人群较为友好。

5年后可申请入籍：按巴拿马相关规定，持有永居满一定时间并满足语言等要求后，可进一步申请巴拿马国籍。

巴拿马护照国际通行能力较好，可免签或便利进入申根区、日本、韩国、新加坡等多个国家和地区。

属地税制：巴拿马实行属地税制，通常只有来源于巴拿马境内的收入才需缴纳相关税费，境外收入一般不纳入征税范围。这一制度对拥有国际业务和全球资产配置需求的人士具备较强吸引力。

此外，巴拿马还推出了面向合格投资者永居持有人及其家属的特殊旅行证件，对暂时没有入籍计划、保留原有国籍的人群来说，也是一项身份便利工具。

涨价倒计时：30万美元窗口仅剩约2个月

值得重点关注的是，目前巴拿马房产永居30万美元的投资门槛属于阶段性优惠政策。

根据2024年第193号行政令，这一优惠措施设有明确期限，将于2026年10月15日到期，届时房产投资门槛可能恢复至50万美元。

换句话说，30万美元的低门槛并非长期政策，随着优惠期限临近，未来申请成本可能相应提高。

对于已经有巴拿马身份规划的家庭来说，如果希望以目前的投资门槛申请，就需要提前做好项目、资金和申请时间安排，把握好这段政策窗口期。

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FAQ

Q1：巴拿马永居项目最新数据透露了什么趋势？

A：截至2026.8.5累计833例获批、超4亿美元投资；现房投资占比58.9%；中国申请人193例居首。中国市场已形成稳定认知度。

Q2：巴拿马永居的三种投资方式门槛分别是多少？

A：房地产投资最低30万美元（优惠期内），证券投资最低50万美元，银行定期存款最低75万美元。

Q3：为什么现房比期房更受欢迎？

A：现房不存在交付周期与烂尾风险，对希望通过房产组合"身份+资产"的家庭来说更稳健，是当前市场的明显主流选择。

Q4：巴拿马永居的真实居住要求是什么？

A：每两年入境一次即可维持永居身份，是同类投资永居项目中较为宽松的标准，无需长期生活在当地。

Q5：审批大概需要多久？

A：根据现行政策，获批周期通常在30个工作日左右，获批当日即可取得永久居留身份。

Q6：30万美元的窗口还能维持多久？

A：根据193号行政令，30万美元优惠门槛有效期至2026年10月15日，此后恢复至50万美元，建议尽早启动以锁定现行标准。

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