老肖话移民

(下)美联储加息、人民币贬值与EB-5涨价


  • 人民币贬值了,换美元咋办?

大家都知道,EB-5是要求先向美国投资才能递案,所以几乎所有人必须换美元(所谓“几乎”而不是全部,是因为移民局最新《政策手册》里面,提到了使用其他货币的问题,但最终还是要投入美国的。详见老肖本月的美国移民局EB-5政策手册解读~最新宝典的快速索引》)。

换美元,已经成为EB-5环节让不少人头痛的环节。

外汇管制已经日趋严格:一些QDII基金、内保外贷等模式也大幅收缩规模、提高门槛了;境外开户也越来越困难;连去香港买个保单,付款都非常麻烦了。打击地下钱庄,就更不用说了。


目前,不算坏的消息有:

  • 对企业的换汇、对外投资,目前已经严控。对个人的换汇部分,目前还没顾上抓。

  • 分拆换汇,目前还能做。

  • 马上年底,5万美元的换汇额度用完以后,1月1日会释放。也就是连续2个月里面,每个人理论上可以换汇2次,10万美元哦。

你知道怎么做了吗?!老肖只能帮到这里了,不能再说了。。。

老肖查了一下国家外汇管理局的最新数据:


(来源:国家外汇管理局《国家外汇储备规模》)


按照外汇储备这样的下降趋势,外汇管制肯定不会放松,只会更紧

如何变紧,老肖还说不好,或许有这样的可能:

  • 在分散换汇的环节,可能对人数、资金在账户上存放时间、实际给的额度等等,会加强控制。

  • 每个人每年5万美元的换汇额度,会不会下降?难说呢,可能性还是存在的。历史上(2007年之前)是2万美元的,但那时候之后,中国经济是上升通道、资本收益率高,外资纷纷涌入,想换汇出境的钱,远远没有想换成人民币进来的那么多。

  • 现在,时移势易。按照外汇储备持续下降、资金转移的趋势,就难说了。

  • 总而言之,明年,外汇进一步加强监管,阻止资金外流,是大概率事件


  • EB-5会不会涨价?

关于EB-5会不会涨价,老肖也觉得这个没有悬念。问题是什么时候涨?怎么涨?

老肖7月写过一篇文章美国EB-5如果涨到80万美元,会发生什么情况呢?

老肖在那篇文章里面提到,从多个角度来说,目前EB-5涨价的内在因素和动力都具备了。

现在暂时没涨,只是因为EB-5区域中心法案,涉及多方利益没有谈拢,变法总不能只是单方面涨价吧。

12月EB-5最新一版EB-5区域中心改法提案里面,关于涨价是这么写的:

EB-5最低投资额,分3步涨价。分为“优先投资区域”和“非优先投资区域”:

-   开始,最低投资额分别为:$65万/ $70万

-   2017年10月1日之后,$75/ $85万;

-   2018年10月1日之后, $80/ $100万

这里面来看,TEA等地区的项目,是建议逐步涨价,这比之前的一步到位80万美元的方案,是贴心多了。而且,非TEA,倒还降下来了?!

可是,这个提案没有通过!各方势力还在谈判中,特别是TEA认定标准,两边水火不相容。

所以,目前递案,TEA地区的项目,还是50万美元起。

但是,EB-5延期到明年4月28日,不等于到那天再讨论要不要变法涨价。4月28日之前,存在几种可能:

  • 1月下旬新总统上台,态度明确,变法的两派砝码倾斜,改法提案达成一致,涨价。(当然,EB-5对总统来说,是小事情)

  • 两派势力不能妥协,磨洋工中,4月28日继续延期。

  • 移民局不管国会,明年初单方面涨价?这种情况,理论上是可能会发生的;实际来说,估计难度不小。政治是个复杂的游戏。当然,移民局最近的声音越来越大,也不能忽视。


以上几种情况,看起来各有依据。局势不明朗。


  • EB-5已经涨价”了?!

老肖又要辟谣了。

有不少媒体、公众号,把上述各种信息混杂在一起,或者不懂,或者蓄意,宣传EB-5明确的“即将涨价”、“涨价方案出台”、甚至说“已经涨价”。这的确是误导行为。

如果你看到类似的文章,请注意起发表的时间,还有其中的依据。至少到现在为止,并没有任何涨价变成法案施行!所有的涨价方案,都还只是“方案”!

当然,有两个与申请人密切相关的、事实上的成本上涨不能忽略:

一个是12月23日,移民局的EB-5审理费(I-526环节)要从1,500美元,上涨到3,675美元。这倒是真的。涨了2,175美元,不算少了。

另一个,就是今天说的美元升值,这个持续下去,恐怕隐性成本的上涨幅度更大。

老肖随便举个例子:

假如美元从今天开始涨5%,意味着,56.5万美元(投资款50万美元+项目管理费5万美元+移民律师费1.5万美元),对应需要投入的人民币就要上涨近20万元。实际上,项目管理费还在水涨船高。当然,投资款理论上是会返还的;那么换成美元,申请人也享受了美元上涨的好处。


如果你觉得5%的涨幅太多了?!那么老肖告诉你,去年今天(2015年12月15日,9点半,美元兑人民币的卖出价是6.4779,一年以后,6.9532;美元相对人民升值约7%。(这里不讲“中间价”,是因为对于申请人来说,换汇的实际成本就是“卖出价”。换汇的事情,具体可以参考老肖去年的文章《要移民却没搞懂外汇?来恶补一下···》)

当然,线性推演过于简单。外汇变化多端,谁都很难说清未来。以上仅供参考。


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