（下）美联储加息、人民币贬值与EB-5涨价

• 人民币贬值了，换美元咋办？

大家都知道，EB-5是要求先向美国投资才能递案，所以几乎所有人必须换美元（所谓“几乎”而不是全部，是因为移民局最新《政策手册》里面，提到了使用其他货币的问题，但最终还是要投入美国的。详见老肖本月的《美国移民局EB-5政策手册解读~最新宝典的快速索引》）。

换美元，已经成为EB-5环节让不少人头痛的环节。

外汇管制已经日趋严格：一些QDII基金、内保外贷等模式也大幅收缩规模、提高门槛了；境外开户也越来越困难；连去香港买个保单，付款都非常麻烦了。打击地下钱庄，就更不用说了。

目前，不算坏的消息有：

• 对企业的换汇、对外投资，目前已经严控。对个人的换汇部分，目前还没顾上抓。

• 分拆换汇，目前还能做。

• 马上年底，5万美元的换汇额度用完以后，1月1日会释放。也就是连续2个月里面，每个人理论上可以换汇2次，10万美元哦。

你知道怎么做了吗？！老肖只能帮到这里了，不能再说了。。。

老肖查了一下国家外汇管理局的最新数据：

（来源：国家外汇管理局《国家外汇储备规模》）

按照外汇储备这样的下降趋势，外汇管制肯定不会放松，只会更紧。

如何变紧，老肖还说不好，或许有这样的可能：

• 在分散换汇的环节，可能对人数、资金在账户上存放时间、实际给的额度等等，会加强控制。

• 每个人每年5万美元的换汇额度，会不会下降？难说呢，可能性还是存在的。历史上（2007年之前）是2万美元的，但那时候之后，中国经济是上升通道、资本收益率高，外资纷纷涌入，想换汇出境的钱，远远没有想换成人民币进来的那么多。

• 现在，时移势易。按照外汇储备持续下降、资金转移的趋势，就难说了。

• 总而言之，明年，外汇进一步加强监管，阻止资金外流，是大概率事件！

• EB-5会不会涨价？

关于EB-5会不会涨价，老肖也觉得这个没有悬念。问题是什么时候涨？怎么涨？

老肖7月写过一篇文章《美国EB-5如果涨到80万美元，会发生什么情况呢？》

老肖在那篇文章里面提到，从多个角度来说，目前EB-5涨价的内在因素和动力都具备了。

现在暂时没涨，只是因为EB-5区域中心法案，涉及多方利益没有谈拢，变法总不能只是单方面涨价吧。

12月EB-5最新一版EB-5区域中心改法提案里面，关于涨价是这么写的：

EB-5最低投资额，分3步涨价。分为“优先投资区域”和“非优先投资区域”：

-   开始，最低投资额分别为：$65万／ $70万；

-   2017年10月1日之后，$75/ $85万；

-   2018年10月1日之后， $80／ $100万；

这里面来看，TEA等地区的项目，是建议逐步涨价，这比之前的一步到位80万美元的方案，是贴心多了。而且，非TEA，倒还降下来了？！

可是，这个提案没有通过！各方势力还在谈判中，特别是TEA认定标准，两边水火不相容。

所以，目前递案，TEA地区的项目，还是50万美元起。

但是，EB-5延期到明年4月28日，不等于到那天再讨论要不要变法涨价。4月28日之前，存在几种可能：

• 1月下旬新总统上台，态度明确，变法的两派砝码倾斜，改法提案达成一致，涨价。（当然，EB-5对总统来说，是小事情）

• 两派势力不能妥协，磨洋工中，4月28日继续延期。

• 移民局不管国会，明年初单方面涨价？这种情况，理论上是可能会发生的；实际来说，估计难度不小。政治是个复杂的游戏。当然，移民局最近的声音越来越大，也不能忽视。

以上几种情况，看起来各有依据。局势不明朗。

• “EB-5已经涨价”了？！

老肖又要辟谣了。

有不少媒体、公众号，把上述各种信息混杂在一起，或者不懂，或者蓄意，宣传EB-5明确的“即将涨价”、“涨价方案出台”、甚至说“已经涨价”。这的确是误导行为。

如果你看到类似的文章，请注意起发表的时间，还有其中的依据。至少到现在为止，并没有任何涨价变成法案施行！所有的涨价方案，都还只是“方案”！

当然，有两个与申请人密切相关的、事实上的成本上涨不能忽略：

一个是12月23日，移民局的EB-5审理费（I-526环节）要从1,500美元，上涨到3,675美元。这倒是真的。涨了2,175美元，不算少了。

另一个，就是今天说的美元升值，这个持续下去，恐怕隐性成本的上涨幅度更大。

老肖随便举个例子：

假如美元从今天开始涨5%，意味着，56.5万美元（投资款50万美元+项目管理费5万美元+移民律师费1.5万美元），对应需要投入的人民币就要上涨近20万元。实际上，项目管理费还在水涨船高。当然，投资款理论上是会返还的；那么换成美元，申请人也享受了美元上涨的好处。

如果你觉得5%的涨幅太多了？！那么老肖告诉你，去年今天（2015年12月15日，9点半），美元兑人民币的卖出价是6.4779，一年以后，6.9532；美元相对人民升值约7%。（这里不讲“中间价”，是因为对于申请人来说，换汇的实际成本就是“卖出价”。换汇的事情，具体可以参考老肖去年的文章《要移民却没搞懂外汇？来恶补一下···》）

当然，线性推演过于简单。外汇变化多端，谁都很难说清未来。以上仅供参考。

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